Description

ST SEBASTIEN D'AIGREFEUIL, sur 2 hectares de terrain à l'entrée des cévennes, venez profiter d'un mas typique de la région en pleine nature et sans nuisance. La partie principale de l'habitation est répartie sur deux niveaux et 170m2 de surface, avec 3 chambres (de 16, 24 et 14m2), une salle de bain, un bureau, un salon de 26m2 avec insert, une cuisine et salle à manger lumineuses de 30m2 donnant sur une terrasse de 25m2. Une pièce de 50m2 reste à aménager au 2e étage. De nombreuses rénovations ont été réalisées sur ce mas; toiture et isolation en 2011 et pompe à chaleur neuve en 2023 offrant un confort énergétique rare et confirmé par le DPE. Une clède de 34m2 est à rénover complètement et peut permettre de réaliser de l'accueil notamment. Ce mas bénéficie enfin d'un vaste garage de 60m2 et de caves voutées d'environ 100m2 en rez chaussée. En complément du terrain, une source permet de créer un potager ou d'entretenir un jardin. Le mas est mitoyen sur sa partie gauche, sans aucune gene ni nuisances. Ne tardez pas à venir vous rendre compte sur place du potentiel de ca mas, selon votre projet: accueil, familial, animaux, lieu de ressourcement,... en pleine nature tout en étant à 10minutes de la bambouseraie de générargues et du muséee du désert de mialet, 15 minutes d'anduze et alès...Réf 31365 Prix 540 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - NIMES - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur.

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