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Immobilier : le placement le plus rentable
11 avril 2014
En dépit de prix considérés par beaucoup comme surévalués, l'immobilier représenterait la solution de placement la plus rentable. C'est en tout cas la conclusion d'une étude menée par le courtier en ligne Meilleurtaux qui s'est attelé à comparer l'attractivité de différents placements au cours des dernières décennies. Livret A, assurance vie, or, sicav, actions, s'il s'agit là de solutions de placement dont les français peuvent être, pour certaines d'entre elles, particulièrement friands, leur rentabilité respective fait pâle figure face aux avantages affichés par un investissement immobilier. Tel est le bilan dressé par le courtier après avoir passé en revue l'évolution sur le long terme de sept produits d'épargne différents. “Depuis la seconde moitié des années 1990, l'achat immobilier...
Une nouvelle taxe immobilière à l'étude ? info ou intox ?
29 mai 2013
Vous venez de vous acquitter de l'ultime mensualité de votre crédit immobilier et pensez pouvoir sereinement profiter d'un logement dont vous êtes désormais pleinement propriétaire ? Que nenni ! Une hypothétique mesure pourrait bien venir doucher votre rêve de tranquillité. S'il ne s'agissait jusque là que d'une rumeur, d'une proposition parmi tant d'autres remise à François Hollande en août dernier, à l'occasion de la célébration de ses 100 jours de présidence, une éventuelle mesure semble toutefois susciter un réel intérêt de la part du gouvernement : taxer les propriétaires ne remboursant pas de prêt immobilier. Cette lumineuse idée, qui doit déjà faire bondir bon nombre de ménages, est née de l'intense réflexion de l'un des laboratoires d'idées du parti socialiste : " Cartes sur...
Hausse des prix des loyers, enfin la pause ...
29 mai 2013
Les loyers dans le privé augmentent moins vite que l'inflation selon une étude qui dresse les nouveaux prix dans les villes au moment de la re-location. Paris est même en baisse. L’Observatoire Clameur à livré mercredi 23 mai son baromètre de conjoncture sur les nouveaux prix des loyers dans le privé en France. C'est un marché déséquilibré qui souffre lui aussi du ralentissement économique. En raison de la montée du chômage, du pouvoir d’achat en baisse, la demande est affectée, et les incertitudes planent sur les investisseurs et les propriétaires bailleurs. A fin mai 2013, les loyers de marché dans le privé ont augmenté de 0,5% en rythme annuel alors que la progression des prix à la consommation a été de 1%, selon l’Insee. Ce n'est pas une inversement de tendance car d'après l'étude,...
L’acte de vente définitif chez le notaire
29 mai 2013
La signature de l’acte définitif de vente a lieu chez le notaire. Elle matérialise le transfert de votre propriété à l’acquéreur. Deux mois environ après la signature de l’avant-contrat, vous vous retrouvez chez le notaire pour signer l’acte authentique de vente. Pendant ces deux mois, le notaire chargé de la vente a collecté toute une série de documents, purgé les droits de préemption de la commune, recherché d’éventuelles servitudes, vérifié les permis de construire en cas de gros travaux ou d’extension réalisés par vous-même et dépouillé les diagnostics. Il a par ailleurs demandé un état hypothécaire pour être sûr que le bien n’est plus grevé de garanties liées à un prêt en cours comme une hypothèque ou un privilège de prêteur de deniers. Il s’est aussi assuré que vous vous étiez...
Les diagnostics obligatoires, un élément important
18 avril 2013
Les derniers changements 1er janvier 2013 : la recherche d'amiante est obligatoire pour toutes les locations (parties privatives). 1er avril : renforcement des Diagnostics Performances Energétiques avec de nouvelles directives nationales et une nouvelle certification Bien choisir le professionnel Faîtes le tri parmi les milliers de professionnels présents sur le marché. Faîtes appel à un diagnostiqueur certifié par un organisme indépendant (Afnor, LCC Qualixpert, Bureauveritas....). Ces agréments sont valables cinq ans et le professionnel doit être en mesure de vous prouver qu'il est qualifié pour chacun des examens demandés (seules la loi Carrez et l'Evaluation des Risques Naturel et Technologiques ne nécessitent pas d'agréments). Votre diagnostiqueur doit être assuré et présenter une...

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